При оформлении наследства на приватизированную квартиру надо ли согласие супруга

Может ли бывшая супруга отсудить долю ребенка в приватизированной квартире? Вопрос: Здравствуйте! Меня интересует следующий вопрос! Я развелся два года назад,у меня есть приватизированная квартира,в которой прописан я и моя дочь несовершеннолетняя. Квартира получена безвозмездно,по землетрясению. Ребенок проживает с ней, может ли бывшая супруга отсудить долю ребенка в свою пользу, заставить продать квартиру, и забрать долю ребенка?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

В рамках его работы юристы палаты оказывают бесплатную юридическую помощь населению по вопросам применения гражданского законодательства. Задать вопрос юристам можно здесь. Ответы на вопросы - Здравствуйте! Участвовали в приватизации муж с женой. Как можно продать квартиру, чтобы деньги от продажи были поделены на троих человек на сына еще, который живет в другом городе. Муж на словах согласен делить на троих, но чтобы были какие-то гарантии, что во время продажи он не мог отказаться от своих слов.

Вопросы наследования не теряют актуальность на протяжение и распоряжается им по своему усмотрению без согласия третьих лиц. . Как оформить квартиру в наследство, если наследник проживает в другой стране? оба супруга, но квартира приобретена ими во время нахождения. Оформление наследства включает в себя несколько этапов: открытие наследства, приобретение наследства или отказ от наследства, выдача. Доверенности и согласия Чтобы определить долю мужа в квартире нотариус приглашает Зачем нужна подпись в соглашении об определении долей по собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 Исходя из смысла изложенного, при оформлении наследства.

Раздел приватизированной квартиры при разводе супругов

Согласие супруга на продажу недвижимости Нужно ли согласие мужа при продаже полученной в наследство квартиры При реализации квартиры, доставшейся в наследство или нажитой в браке, бывают свои нюансы. Продать ее можно только после вступления. Кто оценивает такое имущество? Оценка содержится в документах, относящихся к наследственной массе. Действия, которые должен совершить наследник: заявить о праве в течение 6 месяцев со дня кончины наследодателя; получить свидетельство о праве на наследство; зарегистрировать право собственника в Росреестре. Без регистрации собственников недвижимости в России осуществлять сделки невозможно. Это прописано в ст. Зато зарегистрированные объекты можно сдавать в аренду, обменивать, продавать, передавать в залог и по договорам дарения. Но для совершения сделки по отчуждению жилья на законных основаниях следует знать о том, какие документы нужно собрать лицу, состоящему в браке. Необходимо ли согласие законного супруга? Разрешения супруга на продажу недвижимости, приобретенной по праву наследования, не требуется. Наследник, а не его супруг, является единоличным владельцем квартиры, не требующей нотариального оформления, то есть исключенной из состава совместного имущества. После регистрации права на наследство другой супруг не участвует в дальнейших действиях по поиску покупателя, достижению с ним договоренности, подготовке документации для продажи. В каких случаях согласие вместе с документами нужно представить в Росреестр? При продаже гаража требуется согласие супруга, если по наследству перешел только участок, а само строение было оформлено в собственность позже. Как оформляется согласие? Хотя согласия супруга на продажу не требуется, рекомендуется соблюдать определенный порядок, чтобы продать квартиру после вступления в права наследования. Важный нюанс — требование официального отказа от лиц, которые могут претендовать на наследство. Согласно ст.

Правила безопасности при покупке квартиры

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. На этой странице я подробно разобрала ситуации когда при продаже квартиры потребуется согласие супруга, а когда нет. Советую также прочитать примеры под каждой ситуацией, они написаны из моего опыта работы с клиентами.

Имена конечно изменены, но все остальное я написала как есть. Как и где оформляется согласие читайте здесь. Напоминаю — сделку можно зарегистрировать и без согласия супруга, но будет только хуже — подробнее. Согласно п. Хоть по документам собственник один супруг, но по закону оба. Это так даже если супруги разведены, но были в браке на момент приобретения квартиры. Супруг к этой квартире не имеет никакого отношения.

Затем у них родилась дочь. Поэтому они решили продать свою однокомнатную квартиру и купить двухкомнатную. Хоть однокомнатная квартира оформлена только на Артема, от его супруги Ольги потребуется согласие на продажу, так как квартира в этом случае совместно нажитое имущество.

Ольга также является собственником квартиры. Но покупку оформили только на Елену. И когда дом достроился, квартиру оформили только в ее собственность. Потом супруги решили продать квартиру, но от Олега обязательно потребуется нотариальное согласие. Позже они оформили у нотариуса брачный договор или соглашение о разделе имущества , при котором данная квартира принадлежит только Владимиру.

Если Владимир решить продать квартиру, то не нужно оформлять нотариальное согласие Татьяны. Позже супруги оформили у нотариуса брачный договор или соглашение о разделе имущества , при котором данная квартира принадлежит только Анне. При дальнейшей продажи квартиры согласие Александра не потребуется. Позже они оформили доверенность на продажу своей квартиры на родственника. Их согласие теперь не потребуется. Тоже самое, если они оформили бы генеральную доверенность. Позже Елена оформила на Василия доверенность на продажу квартиры.

В дальнейшем нотариальное согласие от нее не потребуется. Супруги Марина и Андрей купили квартиру, но оформили ее только на Марину. Чтобы продать квартиру Андрей не может оформить доверенность на продажу, а только согласие.

Согласие супруга лишь один из документов для продажи квартиры. После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат до тыс. А в этих случаях не требуется Они прописаны в п. Квартира досталась супругу до брака — согласие второго супруга НЕ требуется Квартира, оформленная в собственность до брака, не является совместно нажитым имуществом, поэтому и согласие второго супруга не требуется.

Не важно квартира была куплена, получена в дар, в наследство, при приватизации и т. Позже, в году, он женился на Марине. В году они решили продать квартиру и купить небольшой дом.

Чтобы продать квартиру, согласия Марины не требуется, потому что квартиру Дмитрий купил до брака. Поэтому квартира является только его собственностью, Марина к данной квартире не имеет никакого отношения.

Марина вышла замуж за Кирилла в году. Затем в году ей досталась квартира в наследство от бабушки. Если она решит ее продать, то оформлять согласие от Кирилла не нужно будет. Василий женился на Дарье в году.

Потом в он вместе с родителями приватизировал квартиру, чтобы затем ее продать. При продаже согласия от Дарьи не нужно. Квартира досталась супругу в браке по наследству — согласие второго супруга НЕ требуется Квартира, полученная по наследству, не является совместно нажитым имуществом. Наследник имеет право распоряжаться своей квартирой без согласия супруга. Олег, будучи в браке на Оксане, получил квартиру в наследство от отца.

Если он решит ее продать, то согласия от Оксаны не потребуется. Данная квартира является личной собственностью Олега, его супруга к ней не имеет никакого отношения. Квартира в браке получена в дар — согласие супруга НЕ требуется Также квартира, полученная в дар, не является совместно нажитым имуществом.

Одаряемый имеет право распоряжаться своей квартирой без согласия супруга. Позже, в году, ее родители подарили ей квартиру. При продажи этой квартиры согласия от Евгения не требуется. С года при продаже квартиры начали требовать договор купли-продажи, заверенный у нотариуса. Обязательно ли заверять договор в вашем случае читайте здесь. Как заверить у нотариуса договор купли-продажи квартиры — инструкция в 3 этапа Квартира получена в браке по приватизации — согласие супруга НЕ требуется Если квартира приватизирована на одного супруга, а второй супруг не участвовал в приватизации или отказался от участия, то и согласия от него не требуется.

Но стоит помнить, что любой отказавшиеся от участия в приватизации имеет право пожизненного пользования, то есть пожизненно проживать в квартире и быть в ней прописанным. Это так, даже если квартира будет продана. Чтобы это право прекратилось, супругу надо просто выписаться из квартиры или же его можно выписать по решению суда. Супруги Максим и Людмила проживали в муниципальной квартире.

Решили ее приватизировать, чтобы потом продать. Людмила отказалась от участия в приватизации, и собственником квартиры стал только Максим.

Максим может продать эту квартиру без согласия Людмилы. Как и где оформить Согласие требуется только в нотариальной форме — п. Поэтому супругу нужно обратиться к любому нотариусу и предоставить свой паспорт, свидетельство о браке и правоустанавливающий документ на квартиру свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН.

Свидетельства не выдаются с июля года, их заменили выписки из ЕГРН. Нотариус оформит согласие в течение 30 — 60 минут. Срок зависит от его загруженности. Всего 1 — 2 рублей.

По закону согласие не имеют право требовать, но будут проблемы Выше я указала когда согласие потребуется — ссылка вверх. Без согласия сделку все равно зарегистрируют, но его лучше все-таки оформить. Объясню почему. Согласно ст. Но супруг, чье согласие не было получено, может через суд признать сделку недействительным.

Получается, что согласие на сделку априори не требуется, пока второй супруг не докажет обратное в суде. Регистратор все равно зарегистрирует сделку, потому что нет оснований для приостановки и отказа — ст. Данное обременение будет переходит по следующим сделкам с квартирой. Новый собственник может его снять только через суд — п. Сам факт снятия обременения ничего не меняет — второй супруг все равно может оспорить сделку через суд и вернуть квартиру обратно.

Лучше оформить согласие и без дальнейших проблем провести сделку. Ни один покупатель не захочет купить недвижимость, которая затем может быть оспорена. Если покупатели с ипотекой, то банк не одобрит им в выдаче кредита под такую сомнительную покупку. Если для сделки придется обращаться к нотариусу, то ни один нотариус не удостоверит договор купли-продажи, если не будет согласия супруга. Ведь нотариус несет материальную ответственность — ст.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры полученной по наследству

Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Подробнее Согласно ст. Однако из данного правила есть исключения — они приведены в ст. Разделены они быть не могут и останутся в собственности изначального владельца. Но какое отношение это имеет к приватизации? Дело в том, что приватизация жилья как раз является безвозмездной сделкой. Суть ее состоит в безвозмездной бесплатной передаче государственной или муниципальной жилплощади в частное владение.

Кто вправе наследовать часть приватизированной квартиры без завещания?

Найти Вопросы наследственного права Будет ли мой сын от первого брака являться наследником квартиры нынешнего мужа, если он не усыновил его и в этой квартире не прописал? В соответствии со ст. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями — и ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования ст. Если нет наследников первых шести очередей, определённых в ГК РФ, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы неусыновленные наследодателем дети его супруга независимо от их возраста , отчим и мачеха наследодателя. Таким образом, Ваш сын от первого брака может быть призван к наследованию квартиры нынешнего мужа в качестве наследника седьмой очереди. Три года назад умерла мама. Оставила на меня завещание на квартиру, которая принадлежала ей и моему сыну.

Наследство квартиры после смерти мужа. Кто имеет право на наследование без завещания?

Общая собственность на жилые помещения: особенности наследования. Напечатать Право наследования гарантируется ст. Третья часть ГК РФ содержит значительное число новелл, приблизивших нас в области наследования к римским традициям. Любой гражданин на случай смерти волен распорядиться всем своим имуществом или его частью, оставив завещание в пользу родственников, любых других лиц либо государства.

Доверенности и согласия Чтобы определить долю мужа в квартире нотариус приглашает Зачем нужна подпись в соглашении об определении долей по собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 Исходя из смысла изложенного, при оформлении наследства. Я развелся два года назад,у меня есть приватизированная квартира,в которой полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Как оформить отношения с сезонными водителями?. Если при оформлении наследства выявится, что претенденты являются совладельцами 3 Как делится приватизированная квартира после смерти собственника? К исковому заявлению надо приложить такие документы: . сделки сколько собственности согласия уплаты условия через юридического.

Какие есть способы наследования недвижимого имущества? Вопросы наследования не теряют актуальность на протяжение времени, зачастую после смерти родственника за его имущество разгорается "драки" между членами семьи. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил у юристов и риелторов, что делать, если вы стали наследником и при этом оказались в сложной ситуации. Имеет ли право родитель завещать квартиру только одному из своих детей если их несколько?

Общая собственность на жилые помещения: особенности наследования.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника — порядок наследования Судьба недвижимости скончавшегося собственника решается на основании раздела ГК РФ, содержащего принципы наследственного права. Понятие наследования является важной составляющей социально-экономической сферы жизни и гарантировано Конституцией РФ. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! Любой гражданин вправе самостоятельно распоряжаться вопросом передачи своей собственности после смерти. Данное намерение выражается посредством специального акта — завещания. Завещание выступает односторонней сделкой, и соответственно завещатель имеет право по личному усмотрению лишить наследства кого-то из родственников или передать приватизированную квартиру в наследство по завещанию постороннему гражданину, юрлицу или даже государству без кого-либо уведомления заинтересованных лиц.

Может ли бывшая супруга отсудить долю ребенка в приватизированной квартире?

Кто не может получить наследство? Что может входить в наследство, а что нет? С какими документами нужно обращаться к нотариусу? Какую пошлину нужно заплатить при оформлении наследства у нотариуса?

Как оформить наследство

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. На этой странице я подробно разобрала ситуации когда при продаже квартиры потребуется согласие супруга, а когда нет. Советую также прочитать примеры под каждой ситуацией, они написаны из моего опыта работы с клиентами. Имена конечно изменены, но все остальное я написала как есть. Как и где оформляется согласие читайте здесь.

Согласно норм ст. Внуки также могут относиться к наследникам этой очереди по праву представления. Что это означает? В статье ГК Рф говорится о том, что доля наследника первой очереди по закону, который умер раньше или одновременно с наследодателем, переходит к его детям. После развода Бывшая жена может доказывать свои определенные права на наследство только через суд.

Кто вправе наследовать часть приватизированной квартиры без завещания? Возможна ли реприватизация для спасения нашей собственной квартиры? В соответствии со ст. Кроме этого, признаются наследниками первой очереди внуки, правнуки в случае преждевременной смерти их родителя. При отсутствии наследников первой очереди или непринятии ими наследства могут заявить о своем праве на него наследники второй очереди: родные братья и сестры, а также дед и бабка умершего как по материнской, так и по отцовской линии. О своих правах на наследство перечисленные категории граждан должны заявить в суд по месту прописки родственника в течение полугода со дня его смерти. К остальным претендентам, в том числе племянникам, сводным братьям и сестрам, а также внукам, правнукам при живых родителях и другим право на наследство переходит только при наличии завещания или дарственной умершего. В исключительных случаях реприватизация жилья возможна только при согласии всех жильцов квартиры, принимавших участие в ее приватизации. После смерти одного из них реприватизация исключается.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Орест

    кульно!!!

  2. lauplasac

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных