Invalid campaign token Особенности подготовки дел возникающих из жилищных правоотношений к судебному разбирательству

Особенности подготовки дел возникающих из жилищных правоотношений к судебному разбирательству

Настольная книга судьи по гражданским делам Толчеев Николай Кириллович 1. Особенности рассмотрения судами жилищных дел 1. Общие вопросы Общественные отношения в жилищной сфере имеют особое значение как для каждого конкретного человека, так и для общества в целом. Эти отношения, будучи урегулированными нормами жилищного законодательства, базируются на основных принципах, закрепленных в Конституции РФ и международных актах.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу Раздел I. Возбуждение, подготовка и разбирательство гражданских дел, возникающих из жилищных правоотношений Глава 1. Возбуждение гражданских дел 1. Лица, обладающие правом на обращение в суд за защитой своих жилищных прав, а также жилищных прав других лиц Защита жилищных прав возможна в административном и судебном порядке. Решение, принятое административным органом, может быть обжаловано в судебном порядке.

возникающих из жилищных правоотношений Подведомственность и подсудность жилищных дел. Подготовка дел к судебному разбирательству . Подготовка дела к судебному разбирательству. .. Особенности рассмотрения дел, возникающих из жилищных правоотношений. Возбуждение, подготовка и разбирательство гражданских дел, возникающих из жилищных правоотношений назначить подготовку к судебному разбирательству; .. В работе представлены процессуальные особенности рассмотрения гражданских дел, возникающих из жилищных.

Общая характеристика.

Справка по результатам обобщения практики рассмотрения судами в г. Предмет и цели обобщения Настоящее обобщение проведено в соответствии с планом работы Архангельского областного суда на первое полугодие года. Предметом обобщения являлись рассмотренные районными городскими судами Архангельской области в году дела о выселении с предоставлением жилых помещений. Предыдущее обобщение практики рассмотрения жилищных споров, включая дела о выселении граждан из жилых помещений, проводилось в году. Статистические данные в сравнении с и годами свидетельствуют о небольшом росте рассматриваемой категории споров. На обобщение поступило 49 гражданских дел о выселении граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, с предоставлением жилых помещений по договорам социального найма из 15 судов Архангельской области, в том числе из: Вилегодского Ленского районного суда - 1 дело; Виноградовского районного суда - 6 дел; Исакогорского районного суда - 2 дела; Котласского городского суда - 6 дел; Красноборского Верхнетоемского районного суда - 1 дело; Ломоносовского районного суда - 5 дел; Мирнинского городского суда - 1 дело; Няндомского районного суда - 1 дело; Новодвинского городского суда - 3 дела; Октябрьского районного суда - 3 дела; Приморского районного суда - 3 дела; Северодвинского городского суда - 10 дел; Соломбальского районного суда - 2 дела; Устьянского районного суда - 1 дело; Холмогорского районного суда - 4 дела. Не рассматривали гражданских дел данной категории Вельский, Коношский, Котласский, Лешуконский, Пинежский, Плесецкий районные суды, Коряжемский и Онежский городские суды. Категории представленных дел характеризуются следующим образом: 1. Дела о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу ст. По 1 делу исковое заявление оставлено без рассмотрения в связи с вторичной неявкой в суд истца абз. Дела о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания ст. Производство прекращено по 2 делам в связи с утверждением судом мирового соглашения и с отказом истца от иска. Дела о выселении с предоставлением другого жилого помещения в случае невнесения платы за жилое помещение и или коммунальные услуги в течение более 6 месяцев ст. Оставлены без рассмотрения исковые заявления по 2 делам абз. Производство прекращено по 5 делам в связи с отказом истца от иска ст. Дела иных категорий выселение собственником, нанимателем членов своей семьи; выселение по ст. Обжалованы в кассационном порядке 6 решений суда 1 - ст.

Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике. Научно-практическое пособие

Общая характеристика и особенности гражданских дел, возникающих из жилищных правоотношений 1. Процессуальные особенности рассмотрения жилищных споров в суде 2. Ряд авторов, в частности В. Литовкин, В. Чигир, считают, что жилищное право -- это специальные нормы гражданского права, регламентирующие владение и пользование чужим имуществом.

По мнению В. Источниками жилищного права являются законы, а также иные нормативные правовые акты, регулирующие жилищные отношения жилищное законодательство.

До 1 марта г. Следует отметить, что Жилищный кодекс прямо предусматривает применение гражданского законодательства в процессе регулирования жилищных отношений ст. Вопросы пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением ст.

Ликвидация жилищных и жилищно-строительных кооперативов ст. Признание практически любого, предусмотренного ЖК договора недействительным, осуществляется в соответствии с нормами ГК ст. Отношения по учету жилищного фонда, по контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда п. Статья УК предусматривает ответственность за нарушение неприкосновенности жилища. Основными жилищными спорами являются: дела о признании права пользования жилым помещением, дела о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением, о принудительном обмене, о выделе доли, об отказе в приватизации.

Целью современной жилищной политики является обеспечение доступности жилья и улучшения жилищных условий, но не административно-командными методами, а скорее гражданско-правовыми.

В условиях становления и укрепления рыночной экономики иначе и быть не должно. В виду того, что большинство предусмотренных действующим жилищным законодательством РФ административных способов обеспечения граждан жильем фактически не реализуются, так как не отвечают существующим социально-экономическим условиям, гражданско-правовой режим реализации конституционного права на жилище является на сегодняшний день наиболее действенным.

Напомним, что ч. Поэтому ЖК РФ закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав по отношению к защите таких прав в административном порядке см.

Споры, связанные с применением жилищного законодательства, всегда являлись самыми многочисленными среди других категорий гражданских дел, рассматриваемых судами.

Несмотря на известную сложность этих дел, самых различных по своему составу и характеру, судебная практика по ним была в целом достаточно стабильна и едина. Выбранная тема на сегодняшний день представляется достаточно актуальной в силу того, что обновление жилищного законодательства с неизбежностью ведет к переосмыслению всей прежней судебной практики, выработке новых подходов в правоприменительной деятельности судов при разрешении жилищных споров.

Поэтому крайне важно сегодня обратить внимание на проблему жилищных споров. Степень разработанности темы. В цивилистической литературе жилищному вопросу традиционно отводилось значительное место. Он затрагивался многими авторами. Однако в науке гражданского права специальные работы, посвященные исследованию реализации конституционного права на жилище появились только в последние годы.

Работы принадлежат таким авторам как Базилевич А. Грибанов В. Целью дипломной работы является исследование жилищных споров в системе современного жилищного законодательства. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: 1. Исследовать общие положения о жилищном законодательстве и жилищных правоотношениях.

Исследовать вопросы ответственности в сфере жилищного законодательства, а также способы защиты нарушенных жилищных прав. Исследовать процессуальные особенности рассмотрения жилищных споров в суде.

Исследовать процессуальные особенности рассмотрения отдельных видов жилищных споров в суде, в частности: - по спорам, связанным с жилищными правоотношениями социального найма; - по спорам, связанным с долевым строительством; - по спорам, связанным с общей и совместной собственностью.

Объектом дипломной работы выступают общественные отношения, возникающие в связи с нарушением законных прав или охраняемых законом интересов в сфере жилищного законодательства, а также с иными спорами в сфере жилищных правоотношений. Предметом данного исследования являются нормативные правовые акты, регулирующие жилищные правоотношения, гражданское и арбитражное процессуальное законодательство, регулирующее порядок рассмотрения жилищных споров в судах, материалы судебной практики и т.

Методологическая база работы. Методологическую основу исследования составили общенаучные методы исследования, а также специальные, такие как метод комплексного юридического анализа, формально-юридический, сравнительно-правовой методы, а также историко-правовой метод и др. Теоретическая база работы. В процессе исследования автор опирался на учебники, монографии, статьи различных ученых и исследователей по вопросам регулирования жилищных правоотношений, особенностей рассмотрения жилищных споров в судах.

Нормативная база исследования. В процессе работы исследовано отечественное гражданское законодательство, регулирующее жилищные споры, в первую очередь, Конституция РФ, Жилищный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ. Так же изучены федеральные законы, подзаконные нормативные правовые акты в сфере жилищных правоотношений, материалы судебной практики и т.

Структура работы. Данная дипломная работа состоит из введения, двух глав, объединяющих семь параграфов, заключения и списка литературы. Первая и основная задача жилищного законодательства - определение границ тех вопросов, которые должны регулироваться федеральным жилищным законодательством - с одной стороны, и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации - с другой.

Кроме того, важно определить компетенцию не только в области правового регулирования, но и решения всего комплекса вопросов в жилищной сфере: что в жилищной сфере относится к компетенции Российской Федерации, какие вопросы - субъектов Российской Федерации, какие - муниципальных образований.

При этом представляется, что большая и наиболее важная часть норм жилищного законодательства должна относится к федеральному законодательству. Так, содержание Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод, что именно федеральным гражданским законодательством регулируется наиболее важная часть жилищных отношений: отношения, связанные с правом собственности на жилище и отношения, связанные с договором найма жилого помещения гл.

На федеральном уровне жилищное законодательство сегодня представляет собой достаточно большое количество нормативных актов, принятых в разное время и на разном уровне. Представляется, что сохранение такой ситуации является неправильным. Поскольку жилищное право представляет собой отрасль права, а жилищное законодательство, хотя и комплексную, но достаточно важную и объемную часть единой системы законодательства Российской Федерации.

Нет сомнений в том, что развитие правового регулирования в области жилищных отношений должно идти главным образом по пути кодификации, как одного из важнейших признаков самостоятельного отраслевого регулирования. Систему жилищного законодательства образуют различные законы, а также иные нормативные правовые акты, регулирующие жилищные отношения источники жилищного права. Источники жилищного права подразделяются на две основные группы: - федеральные жилищные законы и иные принятые в соответствии с ними нормативные правовые акты; - законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.

Конституция Российской Федерации является правовой основой развития всего российского законодательства, в том числе жилищного законодательства. Она имеет высшую силу и прямое действие; законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, должны полностью соответствовать положениям Конституции РФ. В соответствии с Конституцией РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов п.

Как следует из ч. При этом согласно ч. В случае такого противоречия приоритет принадлежит федеральным законам. Жилищное законодательство представляет собой совокупность или систему общеобязательных правовых актов, посредством которых устанавливаются, изменяются или отменяются жилищно-правовые нормы. В их состав входят федеральные жилищные законы и иные принятые в соответствии с ними правовые акты, а также законы и иные правовые акты субъектов Российской Федерации.

Жилищный кодекс России - это акт базисного характера, в котором закреплены принципиальные базисные положения жилищного права. Он призван выполнить цементирующую роль основного головного акта системы жилищного законодательства и включает в свой состав такие нормы, которые имеют общее значение в частности, о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере, жилищные права и обязанности граждан.

Нормы Жилищного кодекса детализируются и конкретизируются в нормативных актах субъектов Российской Федерации. Согласно статье 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основано на: - необходимости обеспечения органами государственной власти и местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище и его безопасность; - неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища; - необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав; - признание равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями; - необходимости восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Жилищные права могут быть ограничены федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Право на жилище, согласно статье 17 Конституции, принадлежит каждому от рождения. В жилищном законодательстве это свойство проявляется, в частности, в том, что в состав членов семьи нанимателя, имеющих право на жилое помещение, включаются не только совершеннолетние лица, но и дети, причем в законе учитываются их особые интересы.

Право на жилище, провозглашенное в статье 40 Конституции, относится к числу основных прав, и поэтому в силу статьи 17 Конституции этому праву свойственна неотчуждаемость: право на жилище не может быть изъято государством у гражданина либо ограничено в объеме, кроме случаев, прямо указанных в самой Конституции и в законе. Даже в случае введения на основании статьи 56 Конституции чрезвычайного положения право на жилище как и другие основные права не подлежит ограничению.

В целях обеспечения жилищных прав граждан Жилищный кодекс России устанавливает юридические гарантии этого права путем предоставления гражданам жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также иными способами.

Большое значение для обеспечения стабильного использования жилых помещений имеют положения статьи 27 Конституции о праве каждого, кто законно находится на территории России, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. При этом Конституция имеет в виду обе формы жительства - постоянное место, где гражданин постоянно проживает и преимущественное проживание место, где гражданин проживает дольше, чем в других местах. В обоих случаях гражданин вправе иметь свое жилище. Поэтому точное определение места жительства гражданина имеет большое значение для охраны его прав, исполнения им обязанностей.

Гарантии права на жилище, предусмотренные Конституцией, носят экономический характер и выступают в виде тех обязанностей, которые приняло на себя государство для обеспечения, предоставленного гражданам права: органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для реализации права граждан на жилище.

Положение статьи 35 Конституции о недопустимости лишения собственника его имущества иначе как по решению суда направлено на защиту права частной собственности, носит универсальный характер и подлежит применению во всех сферах жизни, в том числе и в жилищной области. По смыслу данной статьи это правило распространяется на всех граждан - будь то рядовой гражданин, либо гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, либо объединения граждан, включая юридических лиц как коллектив собственников.

Граждане, законно находящиеся на территории России, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ или другого федерального закона При этом данное право, как и иные конституционные права и свободы человека и гражданина, в соответствии с ч.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище ст. Во вступившей в силу с 1 января г.

Согласно статье ГК РФ, собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Предусматривается, что жилые помещения предназначены для проживания граждан и что гражданин, собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Гражданский кодекс устанавливает также, что жилые помещения их собственники могут сдавать другим гражданам для проживания на основании договора.

Вместе с тем в Гражданском кодексе прямо признается самостоятельное существование жилищного законодательства как отрасли законодательства. Это вытекает из Конституции, в которой отдельно упоминаются гражданское законодательство ст. Из этого следует, что гражданское законодательство регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилыми помещениями, лишь тогда, когда жилье становится предметом экономического оборота.

Отношения собственности, вещные отношения в жилищной сфере - это области, регулируемые гражданским законодательством. В статье ГК РФ дается общее определение договора найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. По правилам жилищного законодательства определяется, например, пригодность жилого помещения для проживания. Следовательно, наем жилого помещения социального использования и другие аспекты жилищных отношений - это в основном предмет регулирования жилищного законодательства.

Действие жилищного закона может быть распространено и на некоторые категории граждан таковы правовые акты о жилищных льготах, о предоставлении служебных жилых помещений, общежитий и других специализированных жилых помещений. Правовой спор - это разноглася между участниками правоотношения, об их субъективных правах и обязанностях.

Правовой спор представляет собой такую разновидность отношений взаимодействия , субъектов спора, при которой между данными сторонами имеются противоречия, имеющие юридическое значение.

1. Особенности рассмотрения судами жилищных дел

Введение к работе Актуальность диссертационного исследования. Среди многих проблем, возникающих в общественных отношениях, особенно острой остается проблема, связанная с защитой права граждан на жилое помещение. Актуальность ее состоит в том, что принят новый Жилищный кодекс Российской Федерации, вступивший в действие с 1 марта года, между тем, отсутствуют научные разработки по особенностям судебного рассмотрения гражданских дел, связанных с жилищными пр авоотношениями. Согласно ст. В соответствии со ст. Вместе с тем, на федеральном уровне жилищное законодательство до настоящего времени представляло собой достаточно большое количество нормативных актов, принятых в разное время, на различном уровне от инструкций до федеральных законов и в разных государствах СССР, РСФСР, РФ. В нашей стране произошли настолько серьезные политические и социально-экономические изменения перестал существовать СССР, Российская Федерация стала правопреемницей РСФСР, конституционно закреплен приоритет частной собственности и т.

Жилищные споры. Путеводитель по законодательству и судебной практике. Научно-практическое пособие

ППВС от 2. ППВС от ППВС отменен от ПКС от Никто не может быть произвольно лишен жилища. Поощрение огв и омс жилищного строительства и создания условий для осуществления права на жилище. Принцип бесплатного предоставления или за умеренную плату жилища малоимущим или иным гражданам. Конституционное право на жилище относится к основным правам человека, заключается в праве на стабильное, постоянное пользование жилым помещением, приобретенным на законных основаниях, а также в гарантированности права на неприкосновенность жилища. Учитывать, что жилищное законодательство находится в совместном ведении РФ и субъекта РФ. При разрешении жилищных споров следует их отграничивать от гражданско-правовых споров, так как жилое помещение может выступать как объектом гражданских правоотношений, так и жилищных.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 6. Подготовка дела к судебному разбирательству

Гражданские дела, возникающие из жилищных правоотношений

Общая характеристика и особенности гражданских дел, возникающих из жилищных правоотношений 1. Процессуальные особенности рассмотрения жилищных споров в суде 2. Ряд авторов, в частности В. Литовкин, В. Чигир, считают, что жилищное право -- это специальные нормы гражданского права, регламентирующие владение и пользование чужим имуществом. По мнению В.

Возбуждение, подготовка и разбирательство гражданских дел, возникающих из жилищных правоотношений назначить подготовку к судебному разбирательству; .. В работе представлены процессуальные особенности рассмотрения гражданских дел, возникающих из жилищных. 2, Подготовка к судебному разбирательству, рассмотрение и разрешение судом дел, возникающих из жилищных правоотношений 3. Особенности. Отсутствие единства правового регулирования жилищных отношений в процессе рассмотрения судами дел, возникающих их жилищных правоотношений. Степень . Познание особенностей судопроизводства по гражданским делам, . по делу; подготовка дела к судебному разбирательству; судебное.

Некоторые проблемы судопроизводства по делам, связанным с правом граждан на жилое помещение :Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Среди многих проблем, возникающих в общественных отношениях, особенно острой остается проблема, связанная с защитой права граждан на жилое помещение. Актуальность ее состоит в том, что принят новый Жилищный кодекс Российской Федерации, вступивший в действие с 1 марта года, между тем, отсутствуют научные разработки по особенностям судебного рассмотрения гражданских дел, связанных с жилищными правоотношениями. Согласно ст.

Особенности рассмотрения и разрешения отдельных категорий дел, возникающих из гражданских правоотношений Тема Процессуальные особенности рассмотрения и разрешения дел, возникающих из жилищных правоотношений Право граждан на жилище и его гарантия по Конституции Российской Федерации. Общая характеристика законодательства, регулирующего жилищные правоотношения. Особенности правового регулирования социального и коммерческого договоров найма жилого помещения. Процессуально-правовая классификация исков по жилищным делам. Подведомственность и подсудность жилищных дел. Лица, участвующие в деле. Необходимое и факультативное соучастие в деле.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как надо готовиться к судебному разбирательству
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. speedanevver

    понравилось)))))))))

  2. Бронислава

    Вполне, да

  3. Марфа

    Вчера заходил сайт не работал, где то часов в 12 дня, из за чего?

  4. buemetsubsplan

    осталась довольной!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных