Как правильно отражать в сметах название стрйки и объекта

Соответственно, сейчас старые сметы открываются в новой нормативной базе, и программа не дает добавлять коэффициенты из технической части, ругается, что старая нормативная база ГЭСН, ФЕР - в редакции г. Скажите, пожалуйста, можно ли как-то перевести смету из старой нормативной базы в новую? Или, может быть, есть другие способы решения данной проблемы? Заранее спасибо за ответ! А впоследствии, когда потребуется снова использовать в работе базу в редакции года, точно так же переключитесь обратно на неё. При выполнении данной операции в каждую позицию сметы заново записываются из текущей подключённой нормативной базы нормативные показатели по соответствующей расценке, и при этом в параметрах сметы также меняется указатель на основную используемую в смете нормативную базу.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Если застройщик привлекает для частичного или полного выполнения своих функций технического заказчика, то его услуги отражает в составе капвложений. Основной объект застройщик возводит для себя подрядным способом. Временные титульные здания и сооружения, которые отвечают определенным критериям, включите в состав основных средств. Затраты по объектам, которые не отвечают этим требованиям, а также затраты на нетитульные постройки увеличивают первоначальную стоимость главного объекта стройки. Такие временные постройки используют для нужд всей стройки.

В объектном сметном расчете (смете) построчно и в итоге приводятся стоимость объекта-аналога, должна наиболее достоверно отражать. то понятие объекта может совпадать с понятием стройка. .. эти сметы объединяются в объектной смете в одну строку под общим названием. приводится стоимость объекта-аналога, должна наиболее достоверно отражать. Величина возвратных сумм не исключается из итога локальной сметы и указывается отдельной строкой под названием «Возврат.

Как разобраться в смете по строительству

Проектные и изыскательские работы. Распределение объектов, работ и затрат внутри глав представлено в установленной Госстроем СССР примерной номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства. При наличии нескольких видов законченных производств или комплексов, каждый из которых имеет по нескольку объектов, может быть внутри главы осуществлена группировка по разделам, наименование которых соответствует названию производств комплексов. Для отдельных отраслей народного хозяйства, промышленности и видов строительства на основании нормативных документов по проектированию, утверждаемых министерствами и ведомствами по согласованию с Госстроем СССР, наименование и номенклатура глав сводного сметного расчета могут быть изменены. В главу 1 "Подготовка территории строительства" включаются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории. К этим работам и затратам относятся: отвод земельного участка, выдача архитектурно-планировочного задания и красных линий застройки; разбивка основных осей зданий и сооружений и закрепление их пунктами и знаками; освобождение территории строительства от имеющихся на ней строений, лесонасаждений, промышленных отвалов и других мешающих предметов, переселение жильцов из сносимых домов, перенос и переустройство инженерных сетей, коммуникаций, сооружений, путей и дорог, снятие и хранение плодородного слоя почвы и т. Стоимость подготовительных работ определяется на основе проектных объемов и действующих расценок. Порядок определения затрат, связанных с подготовкой территории строительства, приведен в главе СНиП IV "Правила определения прочих затрат, включаемых в сметы на строительство". Размер средств, включаемых в главу 1, должен учитывать также стоимость работ, необходимых для размещения на подготавливаемой территории временных зданий и сооружений. В тех случаях, когда в главе 1 предусматриваются средства на перенос или строительство новых объектов взамен сносимых, разница между сметной стоимостью вновь возводимых объектов и балансовой стоимостью с учетом износа сносимых объектов показывается как долевое участие владельца сносимого здания сооружения в порядке, изложенном в разделе 10 настоящей главы СНиП. В главу 2 "Основные объекты строительства" включается сметная стоимость зданий, сооружений и видов работ основного производственного назначения. В главу 3 "Объекты подсобного и обслуживающего назначения" включается сметная стоимость объектов подсобного и обслуживающего назначения: для промышленного строительства - здания ремонтно-технических мастерских, заводоуправлений, эстакады, галереи, складские помещения и др. В том случае, когда разрабатывается отдельный проект рабочий проект со сводным сметным расчетом стоимости таких объектов, как котельная, линия электроснабжения, тепловые сети, благоустройство, дороги и другие, которые обычно указываются в главах сводного сметного расчета к комплексному проекту, сметная стоимость этих объектов должна включаться в главу 2 в качестве основных объектов. В главы включаются объекты, перечень которых соответствует наименованиям глав. В главу 8 "Временные здания и сооружения" включаются средства на возведение титульных временных зданий и сооружений, необходимых для обеспечения производственных нужд строек, а также для размещения и обслуживания работников строительства. Порядок определения размера средств, включаемых в графы 4, 5 и 8 сводного сметного расчета стоимости строительства, приведен в главе СНиП IV "Правила разработки и применения сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений". В главу 9 "Прочие работы и затраты" включаются средства на покрытие затрат заказчика и подрядных строительно-монтажных организаций, а также для отдельных видов работ, которые не учтены в сметных нормативах, на основе которых составляются локальные и объектные сметы, и определяются в целом по стройке. Перечень наиболее часто встречающихся прочих работ и затрат, а также порядок определения их размера приведены в главе СНиП IV "Правила определения прочих затрат, включаемых в сметы на строительство". Средства для оплаты дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, для возмещения разницы в стоимости электрической и тепловой энергии, сжатого воздуха и другие, входящие в состав строительно-монтажных работ, включаются в стоимость товарной строительной продукции.

Как проверить правильность оформления первичных документов по строительно-монтажным работам

Опубликовано: Как сформировать величину возвратных сумм и что в нее включается? Требуется ли в этом случае отражать возвратные суммы в сводном сметном расчете стоимости строительства далее — ССР? В соответствии с п.

Решение по вопросам повторного использования отходов, образовавшихся при осуществлении строительной деятельности далее — строительные отходы , и или материалов от разборки принимается на стадии разработки проектной, в т. Фактические объемы и направления использования строительных отходов уточняются в ходе строительства.

В сметной документации учитываются проектные решения по повторному использованию строительных отходов и или материалов от разборки в соответствии с ТНПА ТКП При этом транспортные расходы в случае необходимости рассчитываются на основании проектных данных или данных о расстояниях перевозок, предоставленных заказчиком застройщиком в задании на проектирование, и соответствующих тарифов.

Стоимость строительных материалов от разборки, сноса и или строительных отходов, которые непригодны к повторному использованию на этом объекте, при наличии возможности их реализации принимается к учету по ценам на материалы или на отходы дрова, металлолом или др. При этом, если проектной документацией в соответствии с заданием заказчика предусматриваются средства на приведение в годное состояние повторно используемых на этом же объекте материалов или непригодных к повторному использованию на этом объекте, но при наличии возможности их реализации с учетом транспортных расходов по их доставке до места приведения в годное состояние и обратно до места складирования , стоимость этих материалов в составе возвратных сумм рассчитывается за вычетом расходов по приведению материалов в пригодное для использования состояние и связанных с этим транспортных расходов.

Расходы, связанные непосредственно с выполнением на строительной площадке работ по использованию, подготовке к использованию строительных отходов в качестве вторичного сырья и или к их удалению условие должно быть предусмотрено проектной документацией в соответствии с заданием заказчика , определяются по нормативам расхода ресурсов и из возвратных сумм вычитаются.

В случае невозможности использования материалов и или строительных отходов на этом объекте или реализации другому собственнику их стоимость в сметной документации в возвратных суммах не учитывается.

Затраты на перевозку строительных отходов, включающие погрузку, перевозку и разгрузку, на объекты обезвреживания, захоронения, по использованию отходов включаются в локальные сметы. Возвратные суммы при этом в сметной документации не отражаются. Порядок определения этих расходов предусмотрен п. При перевозке строительных отходов в санкционированные места захоронения отходов в локальных сметах необходимо учитывать средства, связанные с содержанием санкционированных мест размещения отходов свалок и уплатой экологического налога.

Содержание санкционированных мест размещения отходов и уплата экологического налога включаются в сметную документацию как прочие расходы. Таким образом, порядок определения в сметной документации возвратных сумм, учитывающих стоимость использования и реализации строительных отходов и или материалов, полученных от разборки, изложен в п. Данная Инструкция является обязательной для применения при составлении сметной документации на строительство объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и или местных бюджетов, в т.

Однако следует учитывать, что для этих объектов отдельный нормативный правовой акт, устанавливающий порядок разработки и составления сметной документации, не принят. Таким образом, при строительстве в рамках заключенного договора строительного подряда для подтверждения факта разборки, определения возможности повторного использования материалов от разборки и или строительных отходов, уточнения количества и определения состава и качества полученных от разборки материалов и строительных отходов в т.

Их стоимость определяется по ценам с учетом годности к использованию или по ценам возможной реализации. Также следует помнить, что при оприходовании материалов, полученных от разборки нетитульных временных зданий и сооружений, акт формы С не используется п. На величину возвратных сумм уменьшается сумма финансирования строительства объекта. Формирование возвратных сумм от валки деревьев без разделки на дрова В рассматриваемом случае проектным решением предусмотрена валка деревьев без разделки на дрова.

Соответственно, при выполнении этих работ не предусматривается получения материала, пригодного для последующего использования в качестве дров. Возможно, такое решение было принято заказчиком после обследования площадки для производства работ в соответствии с выполнением требований, установленных законодательством, в т.

ТНПА, или с учетом каких-либо особенностей вырубаемых деревьев, связанных с невозможностью получения дров, что в последующем было отражено при разработке комплекса мероприятий по обращению со строительными отходами и, следовательно, учтено при разработке проектной, в т. Заказчиком в этой ситуации при разработке комплекса мероприятий по обращению со строительными отходами не была предусмотрена и реализация полученных при валке леса материалов веток, сучьев и пр.

Однако в обязательном порядке при выполнении работ по валке деревьев должен составляться акт формы С, который служит подтверждением факта получения при валке леса не дров, а только строительных отходов.

Кроме этого, сведения из акта формы С будут необходимы для уточнения веса перевезенного строительного мусора, полученного при валке деревьев. В данном случае при составлении акта сдачи-приемки выполненных работ возвратные суммы также не учитываются.

Необходимость разделки древесины, полученной от валки леса и устройства разделочных площадок, устанавливается проектом. Расчистку от леса и кустарника мест, отведенных под разделочные площадки, когда последние не могут быть размещены на расчищаемой просеке, следует включать в объем работ по лесоочистке подп.

Для определения затрат по валке отдельно стоящих деревьев спиливание, разделка на кряжи с очисткой от сучьев и т. При формировании актов выполненных работ объем срезанных ветвей м3 принимается по акту формы С Транспортные расходы рассчитываются на основании данных о расстояниях перевозок, предоставленных заказчиком в исходных данных, и соответствующих тарифов по классам грузов.

Номенклатура и классификация грузов, перевозимых автомобильным транспортом, установлены приложением 1 к Порядку применения норм времени нахождения грузового транспортного средства на погрузке и разгрузке, а также на выполнение дополнительных операций, связанных с погрузкой и разгрузкой груза, утвержденному постановлением Совмина от Лилия Гринько, инженер-строитель.

Основное меню

Данные документы обязательны к составлению при любых строительно-монтажных операциях, то есть именно их в первую очередь получит заказчик от исполнителя. Акт выполненных работ форма N КС-2 служит для приемки подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений. Он составляется на основании данных журнала учета выполненных работ форма N КС-6а. При этом сам служит основанием для оформления справки о стоимости работ форма N КС-3 , которая применяется для расчетов с заказчиком. Итак, получив такой пакет документов, бухгалтер должен провести контрольные мероприятия: убедиться в том, что формы соответствуют требованиям законодательства, проверить правильность заполнения реквизитов, а также точность переноса данных из одной формы в другую. Порядком применения унифицированных форм первичной учетной документации утв.

СНиП IV-16-84 от 1984-10-01. Правила определения сметной стоимости строительства.

Подробнее см. Объектные сметные расчеты сметы 4. Объектные сметные расчеты сметы рекомендуется составлять в текущем уровне цен по образцу N 3 , приведенному в приложении N 2 к настоящей Методике, на объекты в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости "строительных работ", "монтажных работ", "оборудования, мебели и инвентаря", "прочих затрат". При расчетах между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика. В этом случае объемы фактически выполняемых работ фиксируются в обосновывающих расчеты документах, в том числе и тех работ, которые дополнительно могут возникать при изменении заказчиком в ходе строительства ранее принятых проектных решений. В тех случаях, когда стоимость объекта определена по одной локальной смете, объектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный сметный расчет стоимости строительства включаются также данные из локальных смет. При составлении на один и тот же вид работ двух или более локальных сметных расчетов смет эти расчеты сметы объединяются в объектный сметный расчет смету в одну строку под общим названием.

Как читать сметы правильно: расшифровка основных составляющих

Локальная смета — первичный сметный документ, составленный на отдельные виды работ затрат на основании объёмов, которые были определены при разработке рабочей документации. Необходимость в локальном сметном расчёте возникает в случаях, когда окончательные размеры затрат и объёмы работ пока не определены и их необходимо уточнить или когда они не могут в ходе проектирования быть определены достаточно точно, что предполагает уточнение объёмов, методов и характера работ уже в ходе строительства. Группировка по разделам при составлении локальной сметы Строительная локальная смета представляет собой таблицу с указанием перечня работ, шифра этих работ и затрат на выполнение. Составляется документ в общем случае — на один вид работ , исходя из: исходных данных заказчика, номенклатуры и количества, необходимого по рабочей документации оборудования инвентаря , а также данных чертежей, ведомостей объёмов СМР, оборудования и материалов, дефектных ведомостей, спецификаций, объёма работ и основных решений по организации монтажа с учётом пояснительных записок к проектным материалам, сметных нормативов, действующих в момент составления документа, рыночных цен тарифов и транспортных расходов на оборудование, инвентарь, мебель. Локальная смета составляется по общеплощадочным работам и по зданиям сооружениям.

Величина возвратных сумм не исключается из итога локальной сметы и указывается отдельной строкой под названием «Возврат. Проектно-сметные показатели такой стройки определяются путем суммирования В отчете не отражают затраты, не относящиеся к конкретным стройкам, Названия строек, объектов, пусковых комплексов, производств и. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный сметный расчет в объектный сметный расчет (смету) в одну строку под общим названием. . стоимость объекта-аналога, должна наиболее достоверно отражать.

Опубликовано: Как сформировать величину возвратных сумм и что в нее включается? Требуется ли в этом случае отражать возвратные суммы в сводном сметном расчете стоимости строительства далее — ССР?

Видеокурс по работе с ПК «ГРАНД-Смета»

В сборниках ГЭСНп, учитывая специфические особенности пусконаладочных работ ПНР , приводятся: сведения о составе звена бригады исполнителей пусконаладочных работ количество, специальности ИТР и рабочих ; затраты труда в целом на звено, в чел. Указанные затраты определяются на основании проектных данных. Для специального технологического оборудования, министерствами, ведомствами и другими отраслевыми структурами разрабатываются ведомственные элементные нормы на пусконаладочные работы ВЭСНп. Сборники ГЭСН отражают среднеотраслевой уровень строительного производства на принятую технику и технологию выполнения работ и могут применяться организациями заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности. ГЭСН не распространяются на отдельные конструкции и виды работ, к капитальности, классу точности и качеству которых предъявляются повышенные требования, а также на виды работ в горной местности, выполняемые на высоте более м над уровнем моря. Для таких видов работ разрабатываются индивидуальные элементные сметные нормы, или поправочные коэффициенты учитывающие соответствующие особенности производства работ. Сборники ГЭСН содержат техническую часть, вводные указания к разделам, таблицы сметных норм и приложения. В технических частях приводятся указания о порядке применения сборников сметных норм, коэффициентов к сметным нормам, учитывающих условия производства работ, а также правила исчисления объемов работ.

Составление подробной сметы - залог успешного строительства. Именно на этапе подготовки нужно продумать, сколько понадобится стройматериалов, какие работы придется выполнить, а от чего лучше отказаться. Наша статья расскажет вам как составить смету на строительство дома. Как правильно составить смету при строительстве Каждое строительство имеет в себе несколько этапов, будь то строительство квартирных домов или частного загородного дома. Более того, смета будет являться основополагающим этапом, который будет претворять в жизнь любое строительство или ремонтные работы квартиры или дома. В принципе, составить смету самому вполне реально, хотя и сложно. Если рассматривать этапы составления сметы, то среди них можно выделить определение всех предполагаемых расходов, определение ресурсов, которые будут задействоваться в этом проекте, также определение стоимости оплаты предполагаемого труда, если строительные работы проводятся при помощи строительной бригады.

Несмотря на то, что приведенные выше варианты бланков различных смет являются официально утвержденными, на практике достаточно часто встречаются различные их вариации. Однако общие принципы расшифровки смет, которые описаны далее, не зависят от этих незначительных корректировок. Читаем смету, составленную с использованием базисно-индексного метода Базисно индексный метод, вне всякого сомнения, является в современных условиях самым распространенным. Расшифровку сметы, составленной с его применением, проще всего рассмотреть на примере наиболее подробной ти графки.

Форма N 2-кс стройка. Документ утратил силу или отменен 6. Отчет по форме N 2-кс стройка составляют предприятия организации - застройщики всех форм собственности, независимо от ведомственной подчиненности, осуществляющие строительство объектов производственного назначения: ведущие строительство важнейших объектов - ежемесячно; по остальным объектам - ежеквартально и с другой периодичностью по указанию статоргана. Все отчитывающиеся организации представляют отчет также и в целом за год, при этом заполняются только графы 4 и 5 формы N 2-кс стройка. Совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия организации , колхозы и межхозяйственные организации отчет по форме N 2-кс стройка не составляют, так как данные о строительстве объектов производственного назначения отражают в отчетах по формам N 2-кс сельхоз - срочная и N 2-кс сельхоз - годовая по свободным строкам с номером В отчетности по капитальному строительству применяются понятия "стройка", "очередь строительства", "пусковой комплекс" и "объект строительства". Стройкой является совокупность зданий и сооружений объектов , строительство, расширение и реконструкция которых осуществляется, как правило, по единой проектно-сметной документации.

Ресурсный метод определения стоимости — калькулирование в текущих прогнозных ценах и тарифах ресурсов элементов затрат , необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативных и других источников. Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне. На различных стадиях инвестиционного процесса для определения стоимости в текущем прогнозном уровне цен используется система текущих и прогнозных индексов, дифференцированная по элементам технологической структуры капитальных вложений и по уровню укрупнений строительной продукции. Расчет индексов цен на строительную продукцию, учитывающих рыночные изменения ценовых показателей на материально-технические, трудовые и другие ресурсы, производится в порядке, указанном в письме Минстроя России от Приведение в уровень текущих прогнозных цен производится путем перемножения базисной стоимости по строкам сметы и каждому из элементов технологической структуры капитальных вложений на соответствующий индекс по отрасли подотрасли , виду работ с последующим суммированием итогов сметного документа по соответствующим графам. Ресурсно-индексный метод — это сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве. Базисно-компенсационный метод — это суммирование стоимости работ и затрат, исчисленных в базисном уровне сметных цен, и дополнительных затрат, связанных с изменениями цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы материальные, технические, энергетические, трудовые, оборудование, инвентарь, услуги и пр.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно составить смету
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных