Invalid campaign token Экспертиза строительной сметы

Экспертиза строительной сметы

Обратная связь Составление строительной сметы Основание для разработки строительной сметы в Российской Федерации является нормативная документация: единичные нормы и расценки, утвержденные федеральными и региональными органами государственной власти. Сметные расчеты специалисты нашей компании производят на основании автоматических сметных программ, это позволяет нам справляться с любыми объемами работ при условии высокого качества и надежных гарантий. Строительные сметы разрабатывают как в текущих ценах, так и в базовых ценах при условии пересчета в текущие, с использованием соответствующих коэффициентов и индексов пересчета. Сотрудники нашей компании имеют высший уровень профессиональной подготовки и огромный практический опыт. Мы безошибочно разработаем сметную документацию на любой проект, независимо от целевого назначения объекта и уровня сложности заказа. В составе работ, которые мы предлагаем заказчикам, следующие виды: - разработка смет на строительные и проектные работы; - сводные сметные расчеты; - ресурсно-индексный расчет; - базисно-компенсационный расчет и др.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Согласно существующему регламенту все объекты капитального строительства, независимо от их назначения подлежат обязательному государственному анализу перед их вводом в эксплуатацию. Чтобы перестраховаться и иметь доказательства в ходе оспаривания результата государственной экспертизы строительного объекта, необходимо обратиться к независимым экспертам негосударственной организации, которые проведут негосударственную экспертизу проектно-сметной документации и представят Заказчику соответствующее заключение. Эксперты-сметчики нашей компании отлично разбираются во всех вопросах касаемо проектно-сметной документации, которая является одним из основополагающих документов в отношениях между Инвестором, Заказчиком и Подрядчиком. В ходе негосударственной экспертизы независимый эксперт проверяет всю проектно-сметную документацию строительного объекта, нормативно-правовые документы, генеральный план застройки, финансовые аспекты. После проведения проверки Заказчику выдается экспертное заключение, в котором детально расписаны все результаты аудита. Независимое экспертное заключение является официальным документом, которое позволяет защитить права Заказчика. Принципы нашей компании — реальный практический опыт каждого специалиста, комплексный подход к решению проблем, работа на результат.

Смета и строительный контроль. Смета – это важнейший документ, с которого начинается строительство, и без которого строительство или ремонт. Центр негосударственной строительной экспертизы предоставляет услуги по инженерным изысканиям, проверки качества выполненных строительных . Определение строительной готовности зданий. Главная»; Судебная строительная экспертиза»; Определение строительной готовности зданий. × Строительная готовность здания определяется как отношение сметной .

Экспертиза проектной документации

Для чего нужен строительный контроль? Смета и строительный контроль Смета — это важнейший документ, с которого начинается строительство, и без которого строительство или ремонт объекта невозможны. При выборе подрядчика на строительство объекта или его ремонт, именно составленная им смета дает представление о его профессиональных качествах. Во время организации тендера, потенциальные Подрядчики соревнуются между собой, составленными на основании имеющегося проекта предварительными сметами. Заказчик, по этим предварительным сметам, способен определить приблизительную стоимость проекта. В таких предварительных сметах описываются все основные работы и расценки. Предварительные сметы, составленные различными подрядчиками для прохождения тендера на строительство объекта, предоставляются Заказчику строительства. Он сравнивает их по стоимости строительных материалов, по стоимости расценок на работы, по окончательной сумме в этой смете. На основании этих данных он делает свой выбор в сторону одного или другого подрядчика. Тот подрядчик, на которого этот выбор пал, считается выигравшим тендер. Для Заказчика и устроителя такого тендера очень важно сравнивать не только расценки и стоимость самой сметы, но и состав работ, которые внесены в смету. Иногда Подрядчик, желая победить в тендере, не включает в смету целый ряд работ, которые все равно ему придется выполнять. Таким образом, Подрядчик добивается победы в тендере. Если бы Подрядчик учел в смете все необходимые работы, он, вероятно, проиграл бы тендер. В предварительную смету Подрядчик может заложить некую среднюю стоимость строительных материалов, типичную для похожих по площадям объектов. Но, например, при строительстве офиса на монтаже силовой и слаботочной сети применяется огромное количество разнообразных кабелей электроснабжения, видеонаблюдения, телефонизации, компьютеризации и других. Не полный учет специфики объекта в предварительной смете ведет к снижению ее первоначальной стоимости. После того, как предварительная смета устроила Заказчика по своей цене, она подвергается проверке и уточнениям. Для этого Заказчику необходимо выехать на объект и ознакомиться с ситуацией на месте будущих работ, чтобы выяснить для себя все возможные проблемы при будущем производстве работ. Это имеет большое значение при проведении капитального ремонта или реконструкции старых зданий.

негосударственная ЭКСПЕРТИЗА

Контроль качества документов, сопровождающих и обосновывающих строительный процесс, выступает мощным фактором оптимизации и эффективности строительных работ, организации четкого документооборота и рациональным обоснованием капитальных вложений и инвестиций в строительство на высоком техническом уровне.

Оценка качества проектно-сметной документации включает комплексное исследование проектных решений и эффективности организационных строительных работ. От адекватности и достоверности применяемых расчетов зависит эффективность расходования финансовых и материальных средств, и это положение, прежде всего, контролируется на объектах, частично или полностью финансируемых за счет средств федерального регионального бюджета.

В результате многолетнего опыта наши независимые эксперты пришли к выводу: качество проектно-сметной документации часто не соответствует требованиям установленных стандартов. Стадия подготовки проектной документации предполагает наличие предварительной сметы, отражающей примерную стоимость работ по проекту. Однако, в обход этого положения, многие подрядные организации не утруждают себя составлением и уточнением сметных расчетов в противном случае им пришлось бы предоставлять обоснования цен на работы и материалы.

Если заказчик организует конкурсный отбор подрядной организации, то, стараясь заинтересовать заказчика низкой стоимостью работ, они фактически занижают реальные цены на материалы и оборудование.

Бывают и обратные случаи, когда сметы на строительные работы оказываются необоснованно завышенными. В обоих случаях строительная экспертиза выявит эти несоответствия и обеспечит составление сметной документации еще на стадии проектных работ. К сожалению, на строительном рынке нашей страны в настоящее время работают некоторые заказчики, не имеющие строительного образования.

Соответственно, они не в состоянии обеспечить надлежащую проверку смет и строительных работ на площадке. Пользуясь такой ситуацией, недобросовестные подрядчики включают в сметы работы, не предусмотренные технологическими решениями, и необоснованно завышают стоимость работ.

Законно и профессионально разрешить возникшую ситуацию поможет независимая строительная экспертиза. Примечательно, что разница между вымышленной, необоснованной стоимостью и реальной ценой на стройматериалы, технику и оборудование может достигать крупных масштабов.

Как результат — неразрешенные разногласия на строительной площадке находят свое продолжение в залах судебных заседаний иногда и не в пользу заказчиков. Чтобы обоснованно подойти к разрешению таких конфликтов, целесообразно заказать независимую строительную экспертизу и получить на руки Заключение профессиональных экспертов. Если в строительном процессе участвуют три стороны: заказчик, подрядчик и инвестор, то возникают еще большие осложнения, непростые задачи, которые требуют обязательного профессионального вмешательства.

Чем быстрее вы обратитесь к независимым экспертам, тем успешнее будет разрешен конфликт и скорее будет найден выход из сложившейся ситуации. Любой спор можно и нужно решать законным способом, используя нормативные отраслевые и юридические рекомендации и опыт независимых профессиональных экспертов.

Какой бы трудной ни была задача — мы найдем решение и поможем вам достойно разрешить любой спор на высоком профессиональном уровне.

Экспертиза строительной сметы

Только при таком подходе можно избежать всякого рода рисков, связанных с производством строительства на объекте. Независимая проверка документации на работы, оплачиваемые за счет средств федерального бюджета, в настоящее время обязательна. При своевременной экспертизе сметной документации можно безошибочно определить, имеются ли в описаниях работ и расчетах неточности, ошибки и прочие недочеты, существенно понижающие качество готовой строительной сметы и понижающих рейтинг ее разработчиков. Если же смета составлена точно, грамотно и последовательно, то любой специалист обнаружит в ней подробный план последовательных работ, позволяющих завершить строительные работы. Инвесторы, проведя анализ сметной документации на строительство крупного строительного комплекса, задумываются о количестве соответствующих сырьевых запасов, уровня спроса на строительную продукцию и величине необходимых инвестиций для каждого этапа строительных работ. Из практики проверок сметной документации явствует, что качество смет за последнее десятилетие существенно ухудшилось, используемые в расчетах тарифы и нормативы не соответствуют нормам законодательной документации, регламентирующей деятельность строительных компаний.

Экспертиза сметной документации в строительстве: заказал — работай спокойно

Заказать экспертизу Ни для кого не секрет, сколько досудебных и судебных споров возникает между застройщиком техническим заказчиком и подрядчиком из-за разногласий в расчетах, а также к каким финансовым и временным издержкам приводит некорректно составленная смета. Заказчику строительства избежать подобных проблем и сэкономить деньги еще до начала реализации проекта помогает независимая экспертиза сметной документации. О целях этой процедуры, ее методах и правилах проведения, а также возможном экономическом эффекте, который дает обращение к профессиональным экспертам, — читайте в нашем обзоре. В каких случаях нужна экспертиза сметной документации Проектно-сметная документация представляет собой комплект документов в графической и текстовой формах, включающий расчеты необходимых затрат. При выполнении работ возможна ситуация, что первоначальных инвестиций на реализацию проекта недостаточно. Это может указывать на то, что смета была составлена некорректно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставление смет. Экспертиза смет.

Оформите заявку на экспертизу, эксперт свяжется с Вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы. Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации — это комплекс мероприятий по оценке соответствия проектной документации требованиям технических регламентов строительным нормам и правилам, государственным стандартам, градостроительным нормам и т. Также экспертиза проекта - важный этап для обеспечения безопасности будущего возводимого объекта. Экспертиза позволяет обеспечить в проектной документации эксплуатационную безопасность, конструктивную надежность и устойчивость создаваемых зданий и сооружений, высокого качества архитектурных и проектных решений, рационального использования строительных материалов, материальных, финансовых и энергетических ресурсов. На подготовку проектной документации нужно обращать тщательное внимание, а разработка проектной документации должна осуществляться строго с требованиями нормативной документации, потому что ошибки, допущенные и не выявленные на стадии проекта, могут привести как минимум к финансовым затратам и как максимум к человеческим жертвам. Статистика показывает, что более четверти аварий, происходящих в современном строительстве, происходит именно из-за неправильных расчетов проектировщиков.

Определение строительной готовности зданий. Главная»; Судебная строительная экспертиза»; Определение строительной готовности зданий. × Строительная готовность здания определяется как отношение сметной . Основание для разработки строительной сметы в Российской Федерации является нормативная документация: единичные нормы и расценки. Составление строительной сметы, разработка сметной документации, экспертиза и анализ смет. Составление смет - Чебоксары, Чувашия.

E-mail Экспертиза строительной сметы Процесс проверки смет в ходе строительства и ремонта занимает важное место в системе контроля в расходо- и капиталоемких отраслях хозяйства. Недостоверные сметные и ценовые запросы подрядчика серьезно снижают эффект от использования средств, вызвать диспропорции в существующем распределении финансовых вложений.

Его составляют и дореволюционные здания, чей возраст иногда достигает не одного столетия, некоторые из них пришли в упадок, другие продолжают радовать глаз. Значительный сегмент составляет жилищное строительство периода советской власти. Современные реалии явили на свет понятие элитного жилья и офисов класса A. В крупных городах строятся торговые и развлекательные центры. Однако все это отнюдь не означает, что только в результате строительства крупных объектов необходимо прибегать к строительной экспертизе. Например, вы решили не делать ремонт самостоятельно, а воспользовались услугами, как вы посчитали, специалистов. Или же в результате сильного дождя, ветра и прочих стихийных бедствий или просто нерадивых соседей был причинен ущерб вашему имуществу. Это только малая часть вопросов, по которым необходимо прибегнуть к строительной экспертизе. Строительная экспертиза проводится различными методами.

Связь с нами Сметная документация Сметная документация является неотъемлемой частью строительного проекта. Ее необходимо разрабатывать при строительстве промышленных, административных и жилых объектов строительства. На основании сметной документации можно проводить анализ стоимости строительства, использовать для проведения ежемесячных расчетов между сторонами договора.

Контроль качества документов, сопровождающих и обосновывающих строительный процесс, выступает мощным фактором оптимизации и эффективности строительных работ, организации четкого документооборота и рациональным обоснованием капитальных вложений и инвестиций в строительство на высоком техническом уровне. Оценка качества проектно-сметной документации включает комплексное исследование проектных решений и эффективности организационных строительных работ. От адекватности и достоверности применяемых расчетов зависит эффективность расходования финансовых и материальных средств, и это положение, прежде всего, контролируется на объектах, частично или полностью финансируемых за счет средств федерального регионального бюджета. В результате многолетнего опыта наши независимые эксперты пришли к выводу: качество проектно-сметной документации часто не соответствует требованиям установленных стандартов. Стадия подготовки проектной документации предполагает наличие предварительной сметы, отражающей примерную стоимость работ по проекту. Однако, в обход этого положения, многие подрядные организации не утруждают себя составлением и уточнением сметных расчетов в противном случае им пришлось бы предоставлять обоснования цен на работы и материалы.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расчет объема работ в строительстве для сметной документации: практикум
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Ева

    Портал отличный, порекомендую всем знакомым!

  2. Валентина

    Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.

  3. verrolambti

    да дофига он стоет...

  4. Велимир

    Я хорошо разбираюсь в этом. Могу помочь в решении вопроса. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных